Local Commercial à vendre à MOUREZE de 900m²1 940 000 € HT

Situé dans la charmante ville de Mourèze (34800), cet hôtel restaurant 3* de 18 chambres adult only , avec spa , piscine , bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région hautement touristique. Avec un terrain de 8000 m² offrant 30 places de parking, il garantit une accessibilité aisée pour les clients. Proche des commodités locales et des sites touristiques réputés, cet établissement est idéalement positionné pour attirer une clientèle exigeante.

À l'extérieur, ce bien se distingue par son architecture accueillante et soignée, avec un aménagement paysager agréable et une terrasse propice à la détente. La présence d'une piscine, d'un spa et d'un jacuzzi ajoute une touche de luxe à l'ensemble, offrant aux résidents et aux clients un cadre de vie confortable et relaxant, propice à la satisfaction des visiteurs.

À l'intérieur, cet hôtel se déploie sur 900 m² de surface habitable, répartis sur 27 pièces, dont 18 chambres et 41 couchages , doté d'un restaurant, d'une cuisine homologuée , il offre un cadre intimiste et raffiné. Classé 3*, cet établissement peut accueillir les clients dans un environnement chaleureux. au cœur d'un parc naturel , Construit en 1980, cet hôtel a été remis au gout de 2025, garce à des travaux importants et réactualisés chaque année équipé de panneaux solaires , allie charme et modernité pour offrir une expérience unique à ses occupants.
Aucun problème de personnel, demande d'informations juridiques et financières disponibles aprés une première prise de contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 940 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 1 964 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 820 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 820 000 € TTC
Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC (7.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462